Arsa Kredisi Hesaplama 2021 (Tüm Bankaların Faiz Oranları)

Arsa Kredisi Hesaplama 2021 (Tüm Bankaların Faiz Oranları)

Bu sayfamızda TÜM bankaların arsa kredisi; hesaplama ve 2021 faiz oranlarına ait tablolarına ulaşabilirsiniz. Faiz tablolarının yanı sıra bankaların kredi kullandırırken kesmiş oldukları masraf kalemlerini de tablolar halinde bir araya getirdik.

Her bankanın kredi vadesi, faizi ve kredi masraf tutarları birbirinden farklılık göstermektedir. Bu yüzden her bankayı detaylı bir şekilde incelemenizde yarar vardır. Konu hakkında sormak istediklerinizi ise bizlere sayfa sonunda bulunan form üzerinden gönderebilirsiniz.

Arsa Kredisi Veren Bankalar / 10 Eylül 2021

  • Ziraat Bankası: Arsa değerinin %50’sine
  • TEB: Arsa değerinin %60’ına
  • Şekerbank: Arsa değerinin %50’sine
  • Türkiye Finans
  • Vakıf Katılım: Arsa değerinin tamamına ve 60 ay vadeli
  • Ziraat Katılım: Arsa değerinin %50’sine
  • Akbank: Arsa, Tarla, Bahçe vs.

Arsa Kredisi Faiz Oranları 2021

BankaGüncel Faizleri
Ziraat Bankası%1,52
TEB%1.76
Şekerbank%2,25
Türkiye Finans%1,59
Ziraat Katılım%1,54
Vakıf Katılım%1,55
Akbank

Bilgilendirme: Aşağıdaki hesaplama işlemleri bankaların azami vadeleri kullanılarak yapılmıştır. Bankaların kredi vadeleri 36 ay ile 120 ay arasında değişebilmektedir. Ayrıca aylık gelir durumunuza göre ne kadar kredi alabileceğiniz konusunda bilgi sahibi değilseniz Ne Kadar Kredi Çekebilirim? bölümünden detayları inceleyebilirsiniz.

Arsa Kredisi veren bankalar 2021 başvurusunda bu resimdeki belgeler istenmektedir.
Arsa kredisi başvurusunda yukarıda ki belgeler istenmektedir.

Ziraat Bankası Arsa Kredisi: 36 Ay Vade

Ziraat Bankası Arsa Kredisi Hesaplama ve Faiz Oranı
  • Faiz Oranı: %1.57
  • Vade: 36 ay
  • Kredi Miktarı: Ekspertiz değerinin %50‘si

Almak istediğiniz arsanızı bulduysanız kredi başvurusunda bulunacağınız ilk bankalardan birisi Ziraat Bankası‘dır. Türkiye’nin en büyük bankalarından olan Ziraat Bankası 3 yıl vadeli olarak arsa alım kredisi vermektedir. Almak istediğiniz arsanın değeri banka tarafından görevlendirilen uzmanlar tarafından belirlenir.

Belirlenen arsa değerinin yarısına kadar kredi kullanabilirsiniz. Örneğin almak istediğiniz arsanın değeri banka tarafından 200 Bin TL olarak belirlendi ise 100 Bin TL’ye kadara kredi kullanabilirsiniz. Bankanın güncel arsa kredisi faiz oranı tablomuzda da görmüş olduğunuz üzere %1,57‘dir. Almayı planladığınız arsa için kredi çekmek istiyorsanız arsanın belediye sınırları içerisinde olması ve imarlı olması gerekmektedir.

Kredi çekme sürecinde alacağınız arsaya ipotek konmaktadır. Kredi skorunuza veya aylık gelir durumunuza bağlı olarak ek teminatlar veya kefil de istenebilmektedir. Başvurular sadece Ziraat Bankası şubeleri üzerinden kabul edilmektedir.

Ziraat Bankası Arsa Kredisi Hesaplama (36 ay):

Almak İstediğiniz MiktarAylık TaksitToplam Ödenecek Tutar
40 Bin TL1.463,01 TL52.668,22 TL
50 Bin TL1.828,76 TL65.835,26 TL
60 Bin TL2.194,51 TL79.002,36 TL
70 Bin TL2.560,26 TL92.169,47 TL
80 Bin TL2.926,01 TL105.336,57 TL
90 Bin TL3.291,77 TL118.503,51 TL
100 Bin TL3.657,52 TL131.670,63 TL
150 Bin TL5.486,28 TL197.505,89 TL
200 Bin TL7.315,03 TL263.341,33 TL
250 Bin TL9.143,79 TL329.176,61 TL
300 Bin TL10.972,55 TL395.011,94 TL

Ziraat Bankası Arsa Kredisi Masraf Kalemleri:

Masraf KalemiAsgari MiktarAzami Miktar
Ekspertiz Ücreti1.110 TL2.000 TL
İpotek Tesis Ücreti198.24 TL198.24 TL
Kredi Tahsis Ücreti (Oran)%0,50%0,50

TEB: Ev İpoteği ile Arsa Kredisi Veriyor

TEB arsa kredisi hesaplama ve faiz oranı 2021
  • Faiz Oranı: %1.75
  • Vade: 36 ay
  • Kredi Miktarı: Ekspertiz değerinin %60‘ına

TEB şubelerine giderek mevcut evinizi bankaya ipotek göstererek arsa kredisi kullanabilirsiniz. İpotekli Kredi Veren Bankalar yazımızda bütün bankaların teminatlı kredi kampanyalarını ve şartlarını incelemiştik. Evinizi TEB’e ipotek göstermenin yanı sıra, aylık belirli bir gelirinizin olması ve bu geliri bankaya belgeler ile göstermeniz gerekmektedir.

Bankanın uyguladığı arsa kredisi faiz oranı şuan da %1.75‘dır. TEB’den arsa kredisi kullanmak için kredi vadenizi en fazla 36 aya kadar belirleyebilirsiniz. Almak istediğiniz arsanın ekspertiz değerlendirmesi sonucu en fazla %60‘ına kadar kredi çekebilirsiniz. Başvuru işlemleri şubeler üzerinden kabul edilmektedir.

TEB Arsa Kredisi Hesaplama (36 ay):

Almak İstediğiniz MiktarAylık TaksitToplam Ödenecek Tutar
40 Bin TL1.507,00 TL54.252,12 TL
50 Bin TL1.883,75 TL67.815,20 TL
60 Bin TL2.260,50 TL81.378,22 TL
70 Bin TL2.637,25 TL94.941,26 TL
80 Bin TL3.014,01 TL108.504,09 TL
90 Bin TL3.390,76 TL122.067,14 TL
100 Bin TL3.767,51 TL135.630,17 TL
150 Bin TL5.651,26 TL203.445,35 TL
200 Bin TL7.535,01 TL271.260,51 TL
250 Bin TL9.418,77 TL339.075,56 TL
300 Bin TL11.302,52 TL406.890,73 TL
400 Bin TL15.070,03 TL542.520,93 TL
500 Bin TL18.837,53 TL678.151,26 TL

TEB Masraf Kalemleri:

Masraf KalemiAsgari TutarAzami Tutar
Kredi Tahsis Ücreti%0,5%0,5
Ekspertiz Ücreti909.84 TL909.84 TL
İpotek Tesis Ücreti383.50 TL383.50 TL
Sigorta Masrafları2.470 TL2.470 TL

Ekspertiz ücreti her yıl Sermaye Piyasası Kurulunca gayrimenkul değerleme firmaları için düzenlenen asgari ücret tarifesi dikkate alınarak gayrimenkulün vasfı ve brüt alanına (m2) göre hesaplanan asgari tutarı göstermektedir. Ekspertiz ücreti değerlemeye konu gayrimenkulün vasfı ve brüt alanına (m2) göre değişiklik gösterebilecek olup bu tutara ayrıca gayrimenkulün bulunduğu il ve ilçeye göre farklılık gösterebilen Belediye Harç tutarı da eklenir.teb.com.tr

Şekerbank: 120 Ay Vadeli Arsa Kredisi

Şekerbank 120 ay vadeli arsa kredisi hesaplama ve faiz
  • Faiz Oranı: %2,25
  • Vade: 36 ay
  • Kredi Miktarı: Ekspertiz değerinin %50‘sine kadar.

Arsa kredisi veren bankalar arasında en uzun vadeli kredi imkanı tanıyan bankalardan birisi de Şekerbank’tır. Şekerbank’ın uzun vadeli kredi kampanyasından sadece gerçek kişiler, ticari amaç olmadan kullanabilir. Kredinin vadesi 10 yıla kadar çıkabilmektedir.

Alacağınız arsa eğer imara açık ise bu arsayı Şekerbank’a teminat göstermeniz yeterlidir. Eğer imarlı değilse kendi üzerinize kayıtlı olan başka bir imarlı arsa, ev veya iş yeri teminatı ile kullanabilirsiniz. Arsanın banka tarafından ölçülen değerinin en fazla yarısına kadar kredi kullanabilirsiniz. Arsa kredisi başvurusunu sadece şubeler üzerinden yapabilirsiniz. Şekerbank arsa kredisi faiz oranı %2,25‘tir.

Şekerbank Arsa Kredisi Hesaplama (120 ay):

Almak İstediğiniz MiktarAylık TaksitToplam Ödenecek Tutar
40 Bin TL966,96 TL116.034,76 TL
50 Bin TL1.208,70 TL145.043,40 TL
60 Bin TL1.450,44 TL174.052,19 TL
70 Bin TL1.692,18 TL203.060,47 TL
80 Bin TL1.933,92 TL232.069,44 TL
90 Bin TL2.175,66 TL261.078,25 TL
100 Bin TL2.417,40 TL290.086,64 TL
150 Bin TL3.626,10 TL435.130,37 TL
200 Bin TL4.834,80 TL580.173,79 TL
250 Bin TL6.043,49 TL725.221,58 TL
300 Bin TL7.252,19 TL870.265,01 TL
400 Bin TL9.669,59 TL1.160.351,98 TL
500 Bin TL12.086,99 TL1.450.438,72 TL

Şekerbank Masraf Kalemleri:

Masraf KalemleriAsgari TutarAzami Tutar
Tahsis Ücreti%0% 0,5
İpotek Tesis Ücreti215,94 TL215,94 TL
Gecikme Bildirim Ücreti2.66 TL2.66 TL
Ekspertiz Ücreti2.193 TL2.193 TL

Akbank: 84 Ay Vadeli Arsa Kredisi

Arsa kredisi çekmek için başvuru yapabileceğiniz bir diğer banka ise Akbank’tır. Kredinizi 84 ay vade yani 7 yıla kadar vadeli olarak kullanabilirsiniz.

Bu kredi kampanyasından arsa alımı, bahçe alımı, sera alım veya kurulumu için de yararlanabilirsiniz. Kredi taksitleri aylık eşit taksitler şeklinde ödenebilir. Krediyi kullanan banka müşterisi çiftçi ise kredi taksitlerini hasat dönemlerinde ödeme kolaylığından da yararlanabilmektedir. Akbank arsa kredisine ait faiz oranları ve hesaplama detaylarına Akbank şubelerinden ulaşabilirsiniz.

Faizsiz Arsa Kredisi Veren Katılım Bankaları 2021

Arsa alımı için kullanmak istediğiniz kredinin dini olarak caiz olmasını istiyorsanız bu bankaları değerlendirmelisiniz. Faizsiz bankacılık sistemi ile katılım bankalarından kâr oranı üzerinden arsa sahibi olabilirsiniz. Kısaca özetlemek gerekirse, katılım bankaları arsayı sizin adınıza alır ve belirli bir kâr oranı ile size taksitli olarak satmaktadır. Aşağıdaki tablolardan katılım bankalarına ait kâr oranları ve geri ödeme planlarını inceleyebilirsiniz.

Türkiye Finans: 7 Yıl Vadeli Arsa Kredisi

Türkiye finans arsa kredisi hesaplama ve faiz oranı
  • Kâr Oranı: %1,59
  • Vade: 84 ay

Türkiye’nin en önce gelen katıl bankalarından olan Türkiye Finans, almak istediğiniz arsalar için size finansman sağlamaktadır. Alacağınız finansmanın kâr oranı bütün vadeler için aylık %1,59‘dur. Başvuru işlemleri en yakın Türkiye Finans şubeleri üzerinden yapılabilmektedir.

Katılım bankacılığı prensipleri çerçevesinde satın almak istediğiniz gayrimenkul Türkiye Finans tarafından satın alınır, istenilen vadeye göre üzerine kâr payı ilave edilerek tarafınıza satışı yapılır.​turkiyefinans.com.tr

Türkiye Finans Arsa Kredisi Hesaplama (84 Ay):

Almak İstediğiniz MiktarAylık TaksitToplam Ödenecek Tutar
40 Bin TL959,29 TL80.580,36 TL
50 Bin TL1.199,11 TL100.725,24 TL
60 Bin TL1.438,93 TL120.870,12 TL
70 Bin TL1.678,76 TL141.015,84 TL
80 Bin TL1.918,58 TL161.160,72 TL
90 Bin TL2.158,40 TL181.305,60 TL
100 Bin TL2.398,22 TL201.450,48 TL
150 Bin TL3.597,34 TL302.176,56 TL
200 Bin TL4.796,45 TL402.901,80 TL
250 Bin TL5.995,56 TL503.627,04 TL
300 Bin TL7.194,67 TL604.352,28 TL
400 Bin TL9.592,89 TL805.802,76 TL
500 Bin TL11.991,12 TL1.007.254,08 TL

Türkiye Finans Masraf Kalemleri:

Masraf KalemiAsgari TutarAzami Tutar
Tahsis Ücreti%1
Ekspertiz (Değerleme) Ücreti1.033,00 TL2.000,00 TL
İpotek Tesis Ücreti188.80 TL188.80 TL
Erken Ödeme Tazminatı%1%2

Vakıf Katılım: Arsanın Tamamına Kredi!

Vakıf katılım arsa finansmanı hesaplama ve faiz oranı 2021
  • Kâr Oranı: %1,55
  • Vade: 60 ay
  • Kredi Miktarı: Tamamına (%100)

Alacağınız arsanın ekspertiz değerlendirmesi sonucu çıkan değerinin tamamı için finansman alabileceğiniz bir bankadır. Ayrıca kredinizi uzun vadelerde kullanabilirsiniz. Kredinin azami vadesi 60 aydır. Kredi başvurusunda aylık gelir durumunuz ve diğer detaylar dikkate alınarak teminat istenebilmektedir. Vakıf Katılım arsa kredisi faiz oranı aylık %1,55‘tir.

Vakıf Katılım Arsa Kredisi Hesaplama (60 Ay):

Almak İstediğiniz MiktarAylık TaksitToplam Ödenecek Tutar
40 Bin TL1.112,05 TL66.722,79 TL
50 Bin TL1.390,06 TL83.403,48 TL
60 Bin TL1.668,07 TL100.084,18 TL
70 Bin TL1.946,08 TL116.764,88 TL
80 Bin TL2.224,09 TL133.445,57 TL
90 Bin TL2.502,10 TL150.126,27 TL
100 Bin TL2.780,12 TL166.806,96 TL
150 Bin TL4.170,17 TL250.210,45 TL
200 Bin TL5.560,23 TL333.613,93 TL
250 Bin TL6.950,29 TL417.017,41 TL
300 Bin TL8.340,35 TL500.420,89 TL
400 Bin TL11.120,46 TL667.227,86 TL
500 Bin TL13.900,58 TL834.034,82 TL

Vakıf Katılım Masraf Kalemleri:

Masraf KalemiAsgari TutarAzami Tutar
Tahsis Ücreti%0.5%0.5
Ekspertiz (Değerleme) Ücreti457 TL
İpotek Tesis Ücreti171 TL
Taşınır Rehin Ücreti23,82 TL

Ziraat Katılım: Esnek Ödemeli Arsa Finansmanı

Ziraat Katılım Arsa Kredisi Faiz Oranı ve Hesaplama
  • Kâr Oranı: %1,59
  • Vade: 60 ay
  • Kredi Miktarı: Ekspertiz değerinin %50‘sine kadar.

Arksa kredisi veren bankalar listemizin sonuncu olan Ziraat Katılım bankasından kredi kullanarak kredi taksitlerinizi esnek ödeme planları ile ödeyebilirsiniz. Ayrıca kişiye özel kâr oranları uygulanabilmektedir. Şuan ki güncel kâr oranı bütün vadeler ve kredi limitleri için %1.59‘dur. Azami olarak 60 aya kadar vade imkanından yararlanabilirsiniz.

Almak istediğiniz arsanın ekspertiz değerlendirmesi sonucu en fazla %50’ine kadar kredi kullanabilirsiniz. Sadece belediye içerisinde bulunan ve imara açık olan arsalar için başvuru yapabilirsiniz. Kredi taksitlerinizi esnek ödeme planlamaları ile bütçenizi sarsmadan ödemelerinizi yapabilirsiniz.

Ziraat Katılım Arsa Kredisi Hesaplama (60 ay):

Almak İstediğiniz MiktarAylık TaksitToplam Ödenecek Tutar
40 Bin TL1.039,38 TL62.363,09 TL
50 Bin TL1.299,23 TL77.953,75 TL
60 Bin TL1.559,08 TL93.544,32 TL
70 Bin TL1.818,92 TL109.135,28 TL
80 Bin TL2.078,77 TL124.725,92 TL
90 Bin TL2.338,61 TL140.316,89 TL
100 Bin TL2.598,46 TL155.907,58 TL
150 Bin TL3.897,69 TL233.861,26 TL
200 Bin TL5.196,92 TL311.814,92 TL
250 Bin TL6.496,15 TL389.768,72 TL
300 Bin TL7.795,38 TL467.722,47 TL

Ziraat Katılım Masraf Kalemleri:

Masraf KalemiAsgari TutarAzami Tutar
Tahsis Ücreti (1-60 ay vade)%0.50%0.50
Ekspertiz Ücreti1.033 TL2.000 TL
İpotek Tesis Ücreti198.24 TL198.24 TL

Ekspertiz: Asgari tutar 250 metrekareye kadar meskenler için, azami tutar ise 20.000 üzeri metrekare meskenler için olup, KDV hariçtir. Söz konusu ücret ekspertiz firmalarına ödenmektedir.ziraatkatilim.com.tr

Aşağıdaki video üzerinden arsa alırken nelere dikkat emeniz gerektiği konusunda da detayı ve oldukça yararlı bilgiler yer almaktadır. Bu videoyu da izlemenizi tavsiye ederiz.

Arsa Kredileri Hakkında Sıkça Sorulanlar:

Alacağım Arsanın Ne Kadarı İçin Kredi Çıkar?

Bu oran bankadan bankaya göre değişebilmektedir. Bazı bankalar arsa değerinin %50’ine kadar kredi verirken bazıları arsa değerinin tamamı için kredi imkanı sunmaktadır. Bu miktar bankadan bankaya göre değişebilmektedir.

Arsa Kredisi Mi, İhtiyaç Kredisi Mi?

Arsa kredileri tıpkı konut kredilerinde olduğu gibi belirli masraf kalemlerini içerisinde barındırabilmektedir. Bunlar ekspertiz ücreti, ipotek tesis ücreti vs. gibi masraflardır. Fakat standart ihtiyaç kredisi kullanıyorsanız bu masrafları ödemezsiniz. Tabi aynı masraflar ipotekli bireysel krediler içinde geçerlidir.

Arsa Kredisi Faiz Oranları Yüksek Mi?

Kredilere ait faiz oranları tamamen piyasa göre değişiklik göstermektedir. Sayfamızda ki faiz oranları tablosuna baktığımız zaman en düşük faiz oranı %1,52 en yüksek faiz oranı %2,25‘tir. Tabi faiz oranlarının yanı sıra bankaların sunduğu ödeme kolaylıklarını da incelemekte yarar var.

Kredi Başvurum Ne Zaman Sonuçlanır?

Listemizde yer alan bütün bankalara ait kredi başvuruları sadece şubeler üzerinden yapılabilmektedir. Bankaya başvuruda bulunmak için gittiğini zaman ilk olarak sizin kredi siciliniz araştırılır. Sonrasında almak istediğiniz arsanın değeri ölçülür ve sonrasında kredi onayınız verilir. Kredi alma süreci bankadan bankaya göre değişebilmektedir.

Arsa Kredisi Başvuru Şartları Nelerdir?

Kredi başvurusu yapabilmeniz için öncelikle 18 yaşında büyük olmak, aylık belirli bir gelir sahip olmak ve kredi notunun kredi almaya uygun olması gerekmektedir. Arsa kredisi çekmek için bu şartları taşımak ve ticari amaç olmaksızın gerçek kişi başvurusunda bulunmanız gerekmektedir.

Arsa kredisi hesaplama, faiz oranları ve başvuru detayları ile ilgili sorularınızı aşağıdaki bölümden bizlere yazabilirsiniz. hesappara.com editörleri en kısa süre içerisinde dönüş sağlayacaktır.

“Arsa Kredisi Hesaplama 2021 (Tüm Bankaların Faiz Oranları)” Hakkında Soru Sorabilirsiniz.

Arsa Kredisi Hesaplama 2021 (Tüm Bankaların Faiz Oranları)” Hakkında Yapılan Yorumlar.

Bu yazımız için şuanda hiçbir soru sorulmamış veya yorum yapılmamış. İlk soruyu sorabilir veya ilk yorumu yukarıdaki bölümden yazabilirsiniz.