İpotekli Kredi Veren Bankalar 2023 (Güncel Tüm Bankalar)

İpotekli kredi veren bankalar 2023 sayfamızda; hesaplama, başvuru adresleri, faiz oranları ve bankaların özel şartları hakkında ki bütün detayları inceleyebilirsiniz. Araştırma listemiz sürekli olarak güncel tutulmaktadır. Konu hakkında ki sorularınızı bizlere aşağıdaki yorum bölümünden gönderebilirsiniz.

Bilgilendirme: 2023 yılı itibariyle ihtiyaç kredilerinde 50 Bin TL’ye kadar olan kredilerde kredi vadesi en fazla 36 ay olabilir. 50 Bin TL’nin üzerindeki kredi miktarları için kredi vadesi en fazla 24 ay, 100 Bin TL üzerinde ki krediler için en fazla 12 ay vade olabilir.

İpotekli Kredi Nedir? (ÖNEMLİ Bilgilendirme)

İpotekli ihtiyaç kredileri, ihtiyacınız olan yüksek tutarda ki kredileri kullanabilmek için bankaya herhangi bir taşınmazınızı teminat olarak göstermektir. Teminat olarak göstermiş olduğunuz taşınmazınızın değeri banka tarafından belirlenerek bu değerin ortalama %50’si ile %80’i arasında bir tutarda kredi imkanı tanınmaktadır.

Bilgilendirme: Aşağıdaki tabloda sadece faiz oranları yer almaktadır. Bankaların şartları, hesaplama tabloları ve başvuru aşamaları sayfanın ilerleyen bölümlerinde detaylı olarak verilmiştir. BDDK‘nın son düzenlemesinden sonra ihtiyaç kredilerinin 50 Bin TL üzerinde olması durumunda azami vade 24 ay olmaktadır. 50 Bin TL altında ki miktarlar için kredi vadesi 36 ay olabilmektedir. Aşağıdaki hesaplamalar bu limitlere göre yapılmıştır.

İpotekli Kredi Veren Bankalar / Eylül 2023 Faizler

Banka	Faiz Oranı
Ziraat Bankası	%1,94
Halkbank	%1,81
Vakıfbank	%1,79
Şekerbank	%3,33
TEB	%3,25
Akbank	%1,87 – %1,96
İş Bankası	%3,10
Garanti BBVA	%2,75
HSBC	%2,99
ICBC	%2,50
Odeabank	%2,51

İpotekli Kredi Masrafları Ne Kadar? (Önemli)

İpotekli krediler her ne kadar ihtiyaç kredisi kampanyası olarak bilinse de oluşan masraflar standart ihtiyaç kredilerinden bir hayli fazladır. Oluşan masraflar bankadan bankaya değişiklik gösterebilmektedir. Fakat kredi kullanırken çıkacak masraflar hakkında da detaylı bilgiler edinmenizi öneriyoruz.

Örneğin Ziraat Bankasından teminatlı olarak kredi kullandığınızı varsayarsak aşağıdaki masraf kalemleri oluşacaktır.

Masraf	Asgari Tutar	Azami Tutar
DASK	– TL	– TL
İpotek Tesis Ücreti	826 TL	826 TL
Kredi Tahsis Ücreti	%0.50	%0.50
Ekspertiz Ücreti	2.670 TL	8.419 TL
Hayat Sigortası	197.83 TL	197.83 TL
Konut Sigortası	– TL	– TL

Öneri: Mevcut kredi borçlarınızı kapatmak için kredi kullanmak istiyorsanız öncelikle Borç Kapatma Kredisi Veren Bankalar bölümdeki kampanyaları incelemenizi öneririz. Eğer kullanacağınız kredi miktarı düşük ise Gelir Belgesiz Kredi Veren Bankalar bölümüne gitmenizi öneririz.

Ziraat Bankası İpotekli Kredi Hesaplama 2023

İhtiyacınız olan yüksek limitli kredilerde kapısını çalacağınız ilk bankalardan birisi de Ziraat Bankası’dır. Bankanın teminat listesi içerisinde yer alan herhangi bir taşınmaza sahipseniz anında yüksek limitli kredi kullanabilirsiniz. Teminat olarak göstermiş olduğunuz taşınmasın değerlendirmesi banka tarafından görevlendiren uzmanlar tarafından ölçülmektedir. Kredinin güncel faiz oranı %1,57‘dir. Başvurular banka şubelerinden yapılmaktadır.

Teminat Listesi:

• Konut: %80’ine kadar
• İş Yeri: %75’ine kadar
• İmarlı arsa: %50’sine kadar

Ziraat Bankası İpotekli Kredi Hesaplama:

Kredi Miktarı	Aylık Taksit	Toplam Ödeme
20.000 TL (36 ay)	777,12 TL	27.976,16 TL
30.000 TL (36 ay)	1.165,67 TL	41.964,31 TL
40.000 TL (36 ay)	1.554,23 TL	55.952,45 TL
50.000 TL (36 ay)	1.942,79 TL	69.940,45 TL
75.000 TL (24 ay)	3.938,43 TL	94.522,37 TL
100.000 TL (24 ay)	5.251,24 TL	126.029,82 TL
150.000 TL (12 ay)	14.131,73 TL	169.580,70 TL

Halkbank: %1,81 Faizle İpotekli Kredi 2023

Halkbank’tan ipotekli ihtiyaç kredisi kullanmak için size veya 3. bir şahsa ait olan konut veya iş yerini teminat olarak gösterebilirsiniz. Kredi vadesi azami olarak 36 ay ile sınırlıdır. Kredinin bütün vadelerde ki güncel faiz oranı %1,81‘dir. Teminat olarak göstereceğiniz konuta 1. derecen ipotek konulmaktadır. Evinizin değerinin %80’ine kadar kredi kullanabilirsiniz.

Teminat Listesi:

• Konut
• İş Yeri

Halkbank İpotekli Kredi Hesaplama:

Kredi Miktarı	Aylık Taksit	Toplam Ödeme
20.000 TL (36 ay)	760,92 TL	27.392,87 TL
30.000 TL (36 ay)	1.141,37 TL	41.089,44 TL
40.000 TL (36 ay)	1.521,83 TL	54.785,89 TL
50.000 TL (36 ay)	1.902,29 TL	68.482,30 TL
75.000 TL (24 ay)	3.880,50 TL	93.131,97 TL
100.000 TL (24 ay)	5.174,00 TL	124.175,97 TL
150.000 TL (12 ay)	14.018,95 TL	168.227,40 TL

Vakıfbank: Ev, Arsa, Taşıt İpotekli Kredi Hesaplama

İpotekli kredi veren bankalar listemizde en çok seçenek sunan banka Vakıfbank’tır. 36 aya kadar alacağınız kredinizin taksitlerini; aylık, 3 aylık veya değişen taksit seçenekleri ile geri ödeyebilirsiniz. Konut ipoteği ile alacağınız kredilerde Konut Paket Sigortası, taşıt ipoteği ile alacağınız kredilerde Kasko Sigortası Vakıfbank tarafından yapılmaktadır.

Teminat Listesi:

• Konut: %80’ine kadar
• Taşıt: %50’sine kadar
• İşyeri: %75’ine kadar
• Arsa: %75’ine kadar

Teminatlı kredi olarak yukarıdaki taşınmazların faiz oranları aynı ve sabittir. Aylık faiz oranı hepsi için %1,79‘dur. Her kampanyanın kendi şartları birbiri arasında farklılık gösterebilmektedir. Bu yüzden Vakıfbank sayfası üzerinden detaylı bilgiler edinebilirsiniz.

Vakıfbank Teminatlı Kredi Hesaplama:

Kredi Miktarı	Aylık Taksit	Toplam Ödeme
20.000 TL (36 Ay)	758,44 TL	27.303,81 TL
30.000 TL (36 Ay)	1.137,66 TL	40.955,67 TL
40.000 TL (36 Ay)	1.516,88 TL	54.607,60 TL
50.000 TL (36 Ay)	1.896,10 TL	68.259,51 TL
75.000 TL (24 ay)	3.871,63 TL	92.919,09 TL
100.000 TL (24 ay)	5.162,17 TL	123.892,15 TL
150.000 TL (12 ay)	14.001,64 TL	168.019,74 TL

Şekerbank: 10.000 TL Üzeri İpotekli Destek Kredisi

Şekerbank, ipotekli bireysek destek kredisi kampanyasından yararlanmak için en az 10.000 TL‘lik kredi başvurusunda bulunmanız gerekiyor. İpotek olarak sadece sahip olduğunuz konutu bankaya teminat olarak gösterebilirsiniz. Evinizin ekspertiz değerinin %50’sine kadar kredi kullanabilirsiniz.

Kredinin güncel faiz oranı %3,33‘tür. Teminat olarak göstereceğiniz konutun tapusu başvuru yapan kişinin adına olmalıdır. Kredi başvurusu sadece Şekerbank şubeleri üzerinden yapılabilmektedir.

Şekerbank İpotekli Kredi Hesaplaması (36 Ay):

Kredi Miktarı	Aylık Taksit	Toplam Ödeme
20.000 TL (36 Ay)	961,74 TL	34.622,42 TL
30.000 TL (36 Ay)	1.442,60 TL	51.933,83 TL
40.000 TL (36 Ay)	1.923,47 TL	69.245,06 TL
50.000 TL (36 Ay)	2.404,34 TL	86.556,23 TL
75.000 TL (24 ay)	4.587,46 TL	110.099,02 TL
100.000 TL (24 ay)	6.116,61 TL	146.798,76 TL
150.000 TL (12 ay)	15.367,69 TL	184.412,33 TL

QNB Finansbank: Firmalara Özel 24 Ay Vade!

QNB Fiinansbank’ın sadece firmalara özel hazırlamış olduğu bir kredi paketidir. Yıllık cirosu 60 milyon ve üzerinde olan firmalar bu kredi kampanyasından yararlanabilmektedir.

Firmalara özel faiz oranları ve 24 ay (2 yıl) vadeli olarak kullanılmaktadır. Teminat olarak; ev, iş yeri ve arsa ipoteği alınabilmektedir. Ev ve iş yerinin ekspertiz değerinin %75’ine kadar, arsa değerinin %50’sine kadar kredi imkanı tanınmaktadır. Başvuru ve diğer şartlar hakkında detaylara QNB Finansbank şubeleri üzerinden ulaşabilirsiniz.

TEB: Ev İpoteği İle Kredi İmkanı

TEB’den ipotekli kredi almak için üzerinize kayıtlı olan konutu ipotek olarak gösterebilirsiniz. İpotek olarak gösterdiğiniz konut değerinin en fazla %60’ına kadar kredi kullanabilirsiniz. Kredinin faiz oranı bütün vadelerde sabit ve %3,50‘dir.

TEB İpotekli Kredi Hesaplama (36 ay):

Kredi Miktarı	Aylık Taksit	Toplam Ödeme
20.000 TL (36 Ay)	985,68 TL	35.484,74 TL
30.000 TL (36 Ay)	1.478,52 TL	53.227,06 TL
40.000 TL (36 Ay)	1.971,37 TL	70.969,06 TL
50.000 TL (36 Ay)	2.464,21 TL	88.711,41 TL
75.000 TL (24 ay)	4.670,46 TL	112.091,14 TL
100.000 TL (24 ay)	6.227,28 TL	149.454,83 TL
150.000 TL (12 ay)	15.522,59 TL	186.271,12 TL

Akbank: Evin %50’sine Kadar Kredi İmkanı

İpotekli kredi veren bankalar 2023 listemizde bir diğer banka ise Akbank’tır. Bankanın uygulamış olduğu kampanya ile evinizi veya iş yerinizi ipotek göstererek kredi kullanabilirsiniz. Alacağınız kredinin limiti evin değerinin %50’i kadardır. Ayrıca kredi taksitleriniz aylık gelirinizin yarısında fazla olamaz.

Akbank ipotekli kredi faiz oranı kredi miktarına göre ve vadeye göre değişiklik göstermektedir. Kredinin faiz oranı %1,94 ile %1,96 arasında değişmektedir.

Akbank İpotekli Kredi Hesaplama:

Kredi Miktarı	Aylık Taksit	Toplam Ödeme
20.000 TL (36 ay)	779,63 TL	28.066,43 TL
30.000 TL (36 ay)	1.169,44 TL	42.099,69 TL
40.000 TL (36 ay)	1.559,25 TL	56.133,04 TL
50.000 TL (36 ay)	1.949,06 TL	70.166,36 TL
75.000 TL (24 ay)	3.894,76 TL	93.474,10 TL
100.000 TL (24 ay)	5.263,18 TL	126.316,42 TL
150.000 TL (12 ay)	14.149,12 TL	169.789,42 TL

İş Bankası: Konut Teminatlı Kredi Kampanyası

Şehir belediye sınırları içinde kalan, tapuya müstakilen veya kat mülkiyeti esasına göre tescilli veya müstakil veya kat irtifakına göre tescil edilmekle birlikte iskan raporu veya iskan raporunun gecikmesi halinde yetkili belediyenin iskana elverişli olduğuna ilişkin yazısı olan ipotek konulacak mevcut konutun ekspertiz değerinin en fazla %50’si tutarında, Tüketici Destek Kredisi kullandırılmaktadır. 06.03.2007 tarihinden sonra müşterilere sahip oldukları konutların teminatı altında kullandırılacak Tüketici Destek Kredileri BSMV’den muaftır.

Detaylar: isbank.com.tr

İş Bankası üzerinden ipotekli bireysel destek kredisi kullanırken uygulanacak olan faiz oranı azami %3,10‘dur. Kredi vadesi 36 ay ile sınırlı tutulacak olup evinizin %50‘sine kadar kredi alabilirsiniz.

İş Bankası İpotekli Kredi Hesaplama:

Kredi Miktarı	Aylık Taksit	Toplam Ödeme
20.000 TL (36 Ay)	929,80 TL	33.472,57 TL
30.000 TL (36 Ay)	1.394,69 TL	50.209,08 TL
40.000 TL (36 Ay)	1.859,59 TL	66.945,32 TL
50.000 TL (36 Ay)	2.324,49 TL	83.681,62 TL
75.000 TL (24 ay)	4.476,40 TL	107.433,53 TL
100.000 TL (24 ay)	5.968,53 TL	143.244,71 TL
150.000 TL (12 ay)	15.159,41 TL	181.912,90 TL

Diğer Bankaların İpotekli Kredi Kampanyaları 2023

• Garanti Bankası: Evini Gösterene Mortgage kampanyası ile evinizi ipotek ettirerek yüksek tutarda ki kredilerden yararlanabilirsiniz. Kredinin güncel faiz oranı %2,68‘dir.
• HSBC: Ev teminatlı kredi kullanabileceğiniz bir diğer banka ise HSBC’dir. Kendi konutunuzu teminat göstererek aylık %3.90 faiz oranı ile kredi çekebilirsiniz.
• ICBC: Yüksek miktardaki kredi ihtiyaçlarınıza cevap veren bir diğer banka ise ICBC’dir. Sahip olduğunuz konutu teminat listesine ekleyerek %3,00 ile başlayan faiz oranından yararlanarak kredinizi kullanabilirsiniz.
• Odeabank: Ev, imarlı arsa ve iş yeri ipoteği ile kredi alabilirsiniz. Evin %80‘ine kadar, imarlı arsa ve iş yerinizin %50’sine kadar kredi kullanabilirsiniz. Kredinin güncel faiz oranı %2,99‘dur.
• Koç Finans: Sahip olduğunuz evinizi Koç Finans’a teminat olarak göstererek ev değerinizin %75’ine kadar kredi alabilirsiniz. Alacağınız kredinin vadesi bankalarda olduğu gibi 36 ay vade ile sınırlıdır. Buradaki başvuru adresi üzerinden formu doldurarak kredi talebinizi firmaya gönderebilirsiniz.

Kredi başvurusunda bulunan her bireyin kredi alma limiti birbirinden farklıdır. Alabileceğiniz kredi limitinizin ne kadar olduğunu incelemek için Ne Kadar Kredi Çekebilirim? isimli araştırma ve hesaplama sayfamıza gidebilirsiniz.

İpotekli Kredi Başvurusu İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?

İpotekli kredilerde de ihtiyaç kredilerinde istenilen belgeler istenmektedir. Fakat bunlara teminat listesi ile ilgili belgelerde istenmektedir.

• Başvuru yapan kişinin kimlik fotokopisi
• Başvuru yapan kişinin gelir belgesi (Maaş bordrosu, Vergi Levhası, Ticaret Sicil Gazetesi vs.)
• İpotek olarak gösterilecek konuta ait tapu fotokopisi
• İstenen belgeler bankadan bankaya göre değişiklik gösterebilmektedir.

İpotekli kredi veren bankalar 2023 araştırmamız hakkında ki sorularınızı bizlere aşağıdaki bölümden gönderebilirsiniz. Editörlerimiz en kısa süre içerisinde sizlere yanıt verecektir.

Güncelleme: Son zamanlarda oldukça araştırılan Faturalı Hatta Kredi detaylarını da sizler için araştırdık. Faturalı hat sahiplerine gerçekten kredi veriliyor mu, bunun yanıtını yazımızdan inceleyebilirsiniz. Ayrıca Kredi Notu Düşüklere Kredi Veren Bankalar hakkında ki araştırmamızı da inceleyebilirsiniz.